Read on Twitter
Few reason listed here, tapi ingat mistakes generally based on individual experience. Some are easily avoided with extra info. Anyway here it goes.
1. Unclear reason on why did I purchase the property:
Mula2 dulu biasalah disogok dgn jgn beli kereta beli rumah, nanti harga naik. Lagipun boleh "simpan nanti harga naik". Kawan pulak dgn kawan2 yg suka tgk properties, jadi kita pun ikutlah. Kita tak pandai sangat pun.
Mula2 dulu biasalah disogok dgn jgn beli kereta beli rumah, nanti harga naik. Lagipun boleh "simpan nanti harga naik". Kawan pulak dgn kawan2 yg suka tgk properties, jadi kita pun ikutlah. Kita tak pandai sangat pun.
Specific for the house itself, masa tu kawan aku beli nak duduk dgn bini dia, bini dia kerja dekat sana. Ada pula yg beli sebab dekat dgn mertua. Aku pulak masa tu single, rumah tu pun ntah macam jauh sikit, jadi aku tak sure initially nak buat apa.
Then in between aku decide oklah beli nak buat investment - which i learned was the wrong move years after and this due to personal preferrence actually, ada banyak cara pelaburan, and pelaburan hartanah ni tak sesuai untuk aku.
2. A lot of cost and hidden fees to maintain the house
Ini self explainatory i suppose, byk cost kena tanggung. Dahla kau kena tanggung loan bertahun2 lama, ditambah pula dgn hidden fees yg kau tak tau pun either sebab tak baca atau negligence atau memang tak pernah orang cakap.
Ini self explainatory i suppose, byk cost kena tanggung. Dahla kau kena tanggung loan bertahun2 lama, ditambah pula dgn hidden fees yg kau tak tau pun either sebab tak baca atau negligence atau memang tak pernah orang cakap.
Contohnya lepas dah bertahun baru dapat surat perfection of transfer and charge, kena bayar dalam RM 12,000 macam tu. Now what the fuck is perfection of transfer and charge ni apadia ni? Exactly.
3. Investment / Nak bagi sewa etc
Ok jer nak bagi sewa kalau location dgn tempat tu nice, i suppose. Tapi dalam kes aku ni so far sewa rumah monthly tak pernah lebih dari bayar dgn bank. Sebab kawasan tu unfortunately tak berkembang or develope as initially planned / hope.
Ok jer nak bagi sewa kalau location dgn tempat tu nice, i suppose. Tapi dalam kes aku ni so far sewa rumah monthly tak pernah lebih dari bayar dgn bank. Sebab kawasan tu unfortunately tak berkembang or develope as initially planned / hope.
Itu tak termasuk penyewa punya karenah lagi. Yang paling latest ni haram tak masuk2 rumah lepastu buat liat nak bayar. Aku nak siku ja lutut dia. Tapi sakit la siku lutut. Siku tempat lain lah kot. Then nak maintain rumah tu satu hal lagi.
Karenah penyewa ni boleh buat a new thread on its own. Tapi takpelah yang penting kau kena tau bahawa its not always good and great. Sometimes if dapat penyewa baik macam penyewa aku yg sebelum ni untunglah.
Dan kalau nak invest tempat lain dah susah dah. Kalau simpan duit dalam ASB ka KAPB ka mana lain ka, hang boleh transfer senang sikit a. Kalau kes macam ni, ha tahan ja la nak buat cemana.
4. Location! Lokasi beli rumah adalah penting.
About location, kalau location tu sucks, bukan saja kau nak sewa, kalau kau nak jual balik pun susah dah. Kawan aku nak jual rumah dia (kawasan yg sama) dah 6 bulan takdak org nak beli pun ( @illyMz boleh pm kalau tak percaya)
About location, kalau location tu sucks, bukan saja kau nak sewa, kalau kau nak jual balik pun susah dah. Kawan aku nak jual rumah dia (kawasan yg sama) dah 6 bulan takdak org nak beli pun ( @illyMz boleh pm kalau tak percaya)
Long story short, kalau kau single, tak plan nak kawin lagi, tak minat sangat pasal properties tapi ada life plan untuk increase income via investment, kau janganlah beli rumah. Kau sewa jer mana2 then increase income via other means.
Unless kalau kau beli rumah nak duduk (atau nak berdiri, no judgment here) then beli lah. Tapi pikirlah jugak kalau nak relocate ke sana sini susah jugak lah. Kalau kau fresh graduate, tak payah beli rumah lagi. Kalu kau kerja 5-6 tahun pun tak payah beli pun takpa. Rileks.
"Rugilah byr sewa kat orang" --- contract sewa rumah kau tu yearly, habis kuat komitment setahun. Kalau tak suka boleh cari rumah lain. Tapi owner tu always kena bayar loan kat bank for years and years to come.
But remember kalau kau minat,kau buat jer lah.Agent rumah apa semua ni boleh advise,tapi pikir macam ni la, katakan kau nak beli barang, promoter akan advise product yg mana bagus atau tidak, tapi yg nanti nak checkout tu kau sendiri. So look at yourself, and decide whats best.
